【摘取 要】隨著固原市房地產市場的大大發展，房產中介市場也在日益壯大。人們通過房產中介咨詢、出售、出售、出租房產早已是很廣泛的現象。

房產中介在房產交易中的地位日益下降。據有關部門統計資料，本市大約46%的新建商品房銷售和81%的二手房交易是通過房地產中介企業構建的。本文通過對房地產中介市場的詳盡理解，對房產中介機構發展明確提出了一些對策和建議。

　　【關鍵詞】中介機構 經營不道德 分析 　　 　　一、目前房產中介發展現狀 　　 　　隨著固原房地產市場的大大發展，房產中介市場也在日益壯大。房產中介企業已很快發展到了10余家，人們通過房產中介咨詢、出售、出售、出租房產早已是很廣泛的現象。　　為了強化房地產中介服務管理，確保房地產市場秩序，確保房地產活動當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，對房地產中介服務展開了定義：房地產中介是指房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱。

還包括了以下內容：①房地產咨詢，是誣蔑房地產活動當事人獲取法律法規、政策、信息、技術等方面服務的經營活動。②房地產價格評估，是所指對房地產展開測算，審定其經濟價值和價格的經營活動。③房地產經紀，是誣蔑委托人獲取房地產信息和居間代理業務的經營活動。　　特別是在在私人之間的房屋買賣中（即二手房出讓），由于很多買方與賣方相互不了解、不理解，可以說道信用無從談起：買方擔憂給了錢，拿將近房；賣方擔憂買方不是重復使用繳納全部款項（如要辦理銀行貸款），分幾次繳納，不會會拖泥帶水推遲繳付等等。

這時，房產中介機構經常出現，中介方是以單位的名義經常出現，并且經過國家行政部門的審核，不具備經營資格。買賣雙方就可以將中介方作為第三方來交流信息，調解買賣雙方之間的爭吵；而且買賣雙方必須辦理產權出讓等申請，更加必須中介機構獲取專業意見、幫助辦理。因此房產中介的產生與發展正是我們社會經濟發展所必須的。

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